Vente : Mas d'environ 375 m² sur 680 m² à SAINT PAUL LES FONTS

SAINT PAUL LES FONTS 30330
834 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

6 Rue de la République

30330 Connaux

Réf : 2776
MAS EN PIERRE AU CALME - AVEC PISCINE En vente : Guy Hoquet CONNAUX vous propose à SAINT PAUL LES FONTS (30330) ce Mas de 11 pièces au calme d'environ 375 m². Il comporte un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un... Voir plus
375 m²
11 pièce(s)
7 chambre(s)
3 sdb
3 sde
3 parking(s)
Vente : Mas d'environ 375 m² sur 680 m² à SAINT PAUL LES FONTS

Descriptif

Réf : 2776
MAS EN PIERRE AU CALME - AVEC PISCINE En vente : Guy Hoquet CONNAUX vous propose à SAINT PAUL LES FONTS (30330) ce Mas de 11 pièces au calme d'environ 375 m². Il comporte un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un... Voir plus
375 m²
11 pièce(s)
7 chambre(s)
3 sdb
3 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Nombre étages
2
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
28.63 m2
Jardin
Oui
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
3
Salle(s) d'eau
3
WC
7
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Nord
Cheminée
Oui
Nombre de caves
2
Nombre de terrasse
3
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Nombre places parking
3
Piscine
Oui
Sous-sol
Oui
Date ERP
17/01/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
54 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 54 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 16* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
16 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Proche Uzès, Guy Hoquet CONNAUX vous propose en fond d'impasse, cette belle propriété d'environ 240 m² dont 152 m² environ pour la maison principale, sur un vaste parc de 8057 m² joliment paysager avec vue dégagée sur les vignes et le clocher du village.

Un petit coin de paradis qui présente une belle pièce à vivre ensoleillée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres , une mezzanine, une salle de bains, des toilettes, une belle buanderie de 27 m² pouvant être aménagée en suite parentale. En complément, elle est composée de deux ateliers, d'un ancien garage isolé de 40 m² aménageable, un garage indépendant, un triple abri voiture, un cellier et une dépendance.

Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de sa piscine 12*5 avec son poolhouse et de 130 m² de terrasse.

Beau potentiel de surface à faire évoluer selon vos envies.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Il y a deux établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture. Le cinéma Gerard Philipe vous attend à proximité pour vos loisirs, de même que trois bibliothèques. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, trois supérettes et des boucheries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce mas à vendre en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet CONNAUX.

6 Rue de la République

30330 Connaux

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé